L’estimation est la première étape d’une mise en vente.
Une estimation au juste prix de votre bien est essentielle :
Si votre bien est sur-estimé, il restera longtemps sur le marché.
S’il est sous-estimé, vous perdrez de l’argent…
C’est donc une étape cruciale !
Certains outils existent sur Internet pour l’estimer en ligne, mais rien ne peut remplacer l’avis de professionnels expérimentés se rendant chez vous pour estimer votre maison ou votre appartement.
Eux seuls prendront en compte en particulier :
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l'environnement du bien,
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les expositions,
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la qualité des matériaux de construction utilisés,
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les données locatives ou vénales provenant du prix consenti lors des dernières ventes ou locations de maison ou d'appartement pour des biens immobiliers comparables
Nous sommes adhérents de la FNAIM, un gage de sérieux!
La Directrice, Michèle levraud, est formatrice pour plusieurs groupes immobiliers ou syndicats professionels ( Barnes, UNIS, Eric Mey...) sur les locations, les techniques de vente et la gestion; et est auteur d'un livre "de la location à la gestion; un guide pratique à l'usage des particuliers et des professionels", paru chez Heure de France
La directrice est par ailleurs experte en évaluation immobilière auprès de la chambre FNAIM des experts immobiliers.
Mais attention, une estimation immobilière n’est pas une expertise immobilière. L’expertise, pouvant servir au Tribunal par exemple, devra être réalisée par un expert et sera payante.
Alors pour vendre rapidement votre maison sur Chatillon, votre appartement à Clamart ou ses environs, contactez-nous afin que nous réalisions une estimation professionnelle de votre bien.
