Estimation - une démarche essentielle!

L'estimation au plus juste prix de votre bien est essentielle
En effet une mauvaise estimation immobilière réalisée par un non professionnel pourra avoir de fortes répercutions sur le délai de vente de votre bien. Beaucoup de biens restent plusieurs années en vente faute d’une bonne estimation immobilière !
Pourquoi une visite sur place est-elle nécessaire pour estimer votre bien ?
Beaucoup de Français s’interrogent sur la manière de réaliser l’estimation immobilière de leur appartement ou maison. Tout seul avec une agence, par internet ?
Faut-il faire une estimation immobilière en ligne et quelles en sont les limites ?
L’estimation immobilière en ligne peut être une première démarche pour se donner une vague idée de la valeur de son bien. Toutefois, l’estimation immobilière en ligne ne peut remplacer l’avis de professionnels expérimentés se rendant chez vous pour estimer votre maison ou appartement.
L'estimation immobilière d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, est réalisée par des professionnels de l'immobilier en fonction de l'environnement du bien, des expositions, de la qualité des matériaux de construction utilisés et des données locatives ou vénales provenant du prix consenti lors des dernières ventes ou locations de maison ou d'appartement pour des biens immobiliers comparables.
Le prix moyen du m² dans un secteur de la ville pour une maison ou dans une résidence pour un appartement donne une première idée et les caractéristiques intrinsèques du bien immobilier conduisent à un ajustement de l'évaluation de la maison ou de l'appartement.

Nous sommes adhérents de la FNAIM, un gage de sérieux!

Mais attention, une estimation immobilière n’est pas une expertise immobilière. L’expertise pouvant servir au Tribunal par exemple devra être réalisée par un expert.
Alors pour vendre rapidement votre maison, appartement ou terrain, contactez-nous afin que nous réalisions une estimation professionnelle de votre bien.

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